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根据《通知》,商品房买卖合同签订后如有经城乡规划主管部门批准或按照法定程序发生变更的,涉及该商品房的规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容、建筑工程施工图设计文件、全装修住宅的室内装修工程施工图设计文件等以及可能影响该商品房质量或者使用功能的,房地产开发企业应当及时以书面形式或者按照合同约定通知购房人,购房人有权在通知送达之日起合理时间或合同约定时间内,选择变更或解除合同。

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《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

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